Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.4 м2
Жилая площадь: 44.7 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 297 500 рублей Кадастровая стоимость 146 340 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 345 117 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 671 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 692 613 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 765.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 692.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 75081 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира на проспекте Вернадского, 95к2, в Москве. Общая площадь составляет 59,4 кв. м, из которых жилая занимает 44,7 кв. м, ( комнаты площадью 20,1 кв.м., 12,7 кв.м., 11,9 кв.м., а кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков 2,64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. До станции метро "Юго-Западная" всего 9 минут пешком. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Выполнен качественный евроремонт, который оставит приятное впечатление с первого взгляда. Просторные комнаты и продуманная планировка позволяют рационально использовать пространство. В квартире одна совмещенная ванная комната и лоджия, где можно насладиться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, в 2025 году будет капитальный ремонт входной группы дома и фасада , есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание здесь особенно удобным. Наземная парковка позволит вам без труда найти место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейной жизни, где все необходимое под рукой. Квартира продается без обременений, без перепланировок , со всей встроенной мебелью, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира в собственности более 5 лет. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады помочь вам с решением всех вопросов и сделать процесс покупки максимально комфортным.
Москва, улица архитектора власова, д.71 к.2
ЖК: EVER (Эвер)
Жилой дом, 34 этажа, 2023 год ,
квартир: 1106, подъездов: 3
30 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
