Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.0 м2
Жилая площадь: 44.3 м2
Кухня площадь: 7.2 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1970
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1970
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-57-А/09
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 306 200 рублей Кадастровая стоимость 155 355 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 373 437 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 596 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 942 739 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 835.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 942.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 67500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 7 месяцев.
Описание
В пешей доступности от станции метро Юго-Западная и рядом с лесопарком продается трёхкомнатная квартира с хорошей планировкой и свежим ремонтом. Квартира расположена в середине секции, не граничит с шахтой лифта, окна выходят на две стороны. Просторный коридор, есть две лоджии с выходом из комнат(одна лоджия остеклена), кухня 7 м, санузел совмещен. Идеальная локация, дом расположен у входа в парк. Сложившаяся инфраструктура - рядом несколько школ, детских садов, магазинов, аптек и кафе. Недалеко - ведущие ВУЗы страны. Хорошая транспортная развязка на Ленинский просп., просп. Вернадского. Дом после капитального ремонта. Один взрослый собственник, более 5х лет (полная стоимость в дкп), без обременений, альтернатива на другой район.
