Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.0 м2
Жилая площадь: 46.6 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 389 300 рублей Кадастровая стоимость 236 802 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 396 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 197 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 760 181 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 536.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 640.27 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80843 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 8 месяцев.
Описание
Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира распашонка на проспекте Вернадского, 58. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м(без учета лоджии 73.5) из которых 46.6 кв. м жилая площадь,комнаты изолированные 17.8м-17.3м-11.5м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 18-м этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 году. До станции метро "Проспект Вернадского" всего 10 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Все комнаты светлые благодаря окнам, выходящим во двор. Из спальни выход на свелую и уютную лоджию, где можно отдохнуть после рабочего дня. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и большими покупками. Дом находится в отличном состоянии, поскольку он совсем новый. Во дворе имеются современные детские и спортивные площадки. Рядом с домом легко найти место для парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает это место идеальным для проживания с семьей. Условия сделки привлекательны: возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это предложение напрямую от агента, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Один собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.
микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица, д.10
ЖК: Центральный
Жилой дом, 18 этажей, 2014 год ,
квартир: 307, подъездов: 5,
Серия: ГМС-2001
2 объявления о продаже
