Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 67.0 м2
Жилая площадь: 34.0 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 16
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 166 800 рублей Кадастровая стоимость 57 561 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 167 164 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 175 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 856 593 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 705.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 856.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 5 месяцев.
Описание
Id 382694. Если Вы хотите жить в новом и современном районе, то Вам нужна именно эта квартира! Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира с изолированными комнатами, двумя санузлами (вся сантехника фирмы Gappo, ванна и унитаз- Roco, просторной гардеробной комнатой, большим коридором-9,3 м2. Так же имеется лоджия, застеклнная (окна поменяны,не от застройщика), каждая створка открывается отдельно,что облегчает мытьё окон, отделанная. Весь ремонт в квартире сделан из качественных строительных материалов, на стенах антивандальная штукатурка, в комнатах дорогой линолеум, на кухне и в коридоре на полу плитка, везде натяжные потолки. Кухонный гарнитур покупали в "Графских кухнях". Двери хорошего качества. Бонусом останется кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина, шкаф в туалете и в гардеробной, вся сантехника, электрика (люстры, настенные светильники), кондиционер. Общая площадь квартиры по плану-66,7 м2, комнаты-18,6 м2 и 14,5 м2, кухня-10, 5 м2 с выходом на лоджию-3,6 м2. Чем хорош монолитно-кирпичный дом? Тем, что зимой тепло, летом не жарко! Солнечные лучи солнца проходят по касательной, поэтому в окна сильно не светят, не смотря на жьо, в квартире очень светло. Во дворе имеется подземный паркинг, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности: детские сады, школа, сетевые и частные магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, ТЦ "Конфитюр", частные сады и школы иностранные языков, развивашки и многое другое. Очень удобно добираться до станции МЦД-4 "Железнодорожная", можно дойти пешком. Гарантии клиентам компании " ОГРК ", помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнеров. Звоните, оперативно согласуем просмотр квартиры Вашей мечты!
