Продам 3-комнатную квартиру Москва, 3-я улица Ямского Поля дом 9. Цена: 130 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 208.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 6

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 688 900 рублей Кадастровая стоимость 86 017 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 625 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 143 291 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 891 546 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 89 457.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 89 457.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 370421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 4 месяцев.

Описание

Продаются просторные апартаменты в центре Москвы, по адресу 3-я улица Ямского Поля, 9, всего в 7 минутах пешком от метро Белорусская. Общая площадь составляет 208 кв. м, расположены на 4 этаже 6-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который впечатлит даже самых взыскательных покупателей. Три комнаты позволяют комфортно разместить всю семью. Кухня площадью 10 кв. м оборудована современной техникой. В квартире есть два совмещенных санузла, расположенные в спальнях, и один отдельный на первом этаже, что обеспечивает удобство для всех членов семьи и гостей. На первом и втором этаже расположены просторные гардеробные, а также на втором этаже есть зона свободного назначения, оборудованная как кабинет. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии, ухоженные общие зоны и современные пассажирские лифты обеспечивают комфортное проживание. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, что особенно актуально для центра Москвы. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения для семьи с детьми будут под рукой. Магазины и торговые центры также находятся рядом, что позволяет легко решать любые бытовые вопросы. Условия сделки прозрачные: апартаменты продаются по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически объект чист, обременений нет, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр с 1 сентября! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в преимуществах этих апартаментов и сделать их своим новым домом.