Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 187 970 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 593 750 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 15 037 625 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 639.1 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 556.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 83505 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 48 лет 6 месяцев.
Описание
Квартира с дизайнерским ремонтом. Можно сразу заезжать! На данный момент планировка квартиры включает: спальня, большая гардеробная, гостиная с зоной кабинета (можно изолировать), кухня, столовая, раздельный санузел с ванной и душевой зоной. Балкон с кованым ограждением. Квартира с окнами на две стороны, угловая светлая теплая. Дизайнерский ремонт из дорогостоящих качественных материалов. БОльшая часть мебели, светильники и торшеры - BoConcept, кровать, диван, комод, вспоенная мебель сделаны под заказ. Вся сантехника, раковины, зеркала в СУ, плитка в СУ - Porcelanosa Техника: телевизоры, стиральная машина Samsung, акустическая система Jbl, Вытяжная система и посудомоечная машина - Smeg, плита, духовка, микроволновая печь - Neff, холодильник - Siemens Продуманные световые решения: точечные светильники с димерами; ночные световые огни (расположены чуть выше пола, включаются самостоятельно в запрограммированное вечернее время) Дополнительно: Вентиляционная система. Три кондиционера Aux. Бойлер. Фильтр очистки воды. В спальне управление светом непосредственно с кровати; штора блэкаут, также управляется с пульта. Идеальный подъезд. Собственник отремонтировал полностью входную группу, лестничную площадку. Паковочная зона под шлагбаум. Место не фиксировано, их достаточно для парковки прямо перед подъездом. 1 собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.
