Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 128.6 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 70.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 31
Построен: 2011
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 31
Построен: 2011
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 413 800 рублей Кадастровая стоимость 72 880 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 381 026 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 53 214 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 372 383 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 861.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 46 861.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 117083 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 0 месяцев.
Описание
ЖК Розмарин (дом бизнес-класса). Продажа квартиры с двумя полноценными спальнями, с большой кухней гостиной. Площадь квартиры 128.6/46/67.8 (с учетом 2-х лоджий площадь квартиры составляет 148 кв.м.) просторный холл, 2 санузла, 2 лоджии, квартира светлая, после ремонта. Квартира на 2-м этаже, в доме 31 этаж. Закрытая территория, паркинг, охрана. Есть абсолютно всё для комфортного проживания. Один взрослый собственник (ДКП от 2021 года), имеется действующая ипотека от ПАО СБЕРБАНК по ставке 9.9% на 20 млн.рублей (можно переуступить новому покупателю), полная стоимость в договоре. Звоните будем рады показать квартиру и ответить на все вопросы.
ЖК: Розмарин
Жилой дом, 31 этаж, 2011 год ,
квартир: 145, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
