Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.7 м2
Жилая площадь: 26.7 м2
Кухня площадь: 5.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 6957
Мусоропровод: есть
Серия: I-510
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 326 800 рублей Кадастровая стоимость 127 751 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 344 124 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 627 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 327 233 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 772.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 327.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43938 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
Возможен торг, оплатим нотариальную сделку! Продам 2-комнтаную квартиру на в 2 этаже 5-этажного блочного дома под реновацию в 2029-2032 году. Дом находится в пешей доступности от ст м Зюзино в 12-13 минут пешком. Планировка квартиры с раздельными комнатами и совмещенным санузлом. В квартите установлены пластиковые окна, натяжные потолки, кондиционер в большой комнате. Вид из окнон на зеленый тихий двор - прекрасное место для прогулок, парковка возле дома. Из техники в квартире имеется новые стиральная машина и электроплита, два холодильника, телевизор. Из мебели новые диван, двуспальная кровать. Все документы подготовлены для быстрого выхода на сделку. Содействие в страховании покупателя. Никто не прописан.Показы по договоренности, в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. С уважением, Ольга.
Москва, Херсонская улица, д.28
Жилой дом, 5 этажей, 1963 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
1 объявление о продаже
