Продам 2-комнатную квартиру Москва, Херсонская улица дом 37. Цена: 14 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 43.0 м²

Жилая площадь: 29.0 м²

Кухня площадь: 8.3 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1970

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1МГ-601

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 281 400 рублей Кадастровая стоимость 137 539 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 344 186 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 100 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 914 193 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 163.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 914.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 5 месяцев.

Описание

Показ по предварительной договоренности, заблаговременно! Предлагается к продаже уютная светлая квартира в зеленом, престижном районе Москвы - Черёмушки. Красивый, благоустроенный район с развитой инфраструктурой и многолетней историей. В районе расположены: Черёмушкинский рынок, Парка 70-летия Победы, на границах Черемушек расположены большой Битцевский лесопарк и Воронцовский парк, высокорейтинговые школы, ВУЗы, входящие в топ по стране -МГУ, университет Нефти и Газа, РАНХиГС, банки, сетевые магазины и ТЦ. Дом 1970 года постройки, консъерж. Чистые подъезды и интеллигентные соседи. В квартире выполнен свежий ремонт из овременных материалов в 2023 году. Квартира расположена на 11 этаже, площадь 43 кв.м, кухня 8 кв.м., раздельный санузел - ванная 2,6 кв.м, туалет 1,1 кв.м, две изолированные спальни 20-9 кв.м. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, альтернативная(обсуждается) продажа.