Продам 4-комнатную квартиру Москва, Шмитовский проезд дом 15/5. Цена: 35 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 86.0 м²

Жилая площадь: 63.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1931

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1932

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 420 900 рублей Кадастровая стоимость 181 252 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 409 302 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 197 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 587 708 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 943.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 381.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 66667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 1 месяцев.

Описание

Просторная 4 х комнатная квартира на 3 ем этаже .Площадь 86 м2 м Жилая 63 м2 (20,15.5 ,14 м2) Евроремонт свежий из качественных материалов Ванна совмещенная со шкафом -купе.Теплый пол 9м2. В прихожей Шкаф-Купе и теплый пол. Кухня-гостиная 22м2. Окна на улицу и во двор. На площадке 2 квартиры. Интеллигентные соседи. Подъезд ухоженный. Видеокамеры в подъезде и во дворе. въезд под шлагбаум. Двор очень ухоженн..ый с цветочными клумбами. Современные качели. В шаговой доступности Известный Парк Пресненский, Магазины Перекресток и Вкус Вилл.Москва-Сити.Рядом престижная школа. В соседнем дворе Детский сад. Поликлиника через три дома.Аптеки также рядом.Один собственник взрослый Свободная продажа.