Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.0 м2
Жилая площадь: 52.1 м2
Кухня площадь: 7.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: I-410
Планировки 4-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 424 000 рублей Кадастровая стоимость 213 397 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 471 285 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 680 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 937 814 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 004.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 406.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 368283 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 8 лет 7 месяцев.
Описание
Рассмотрим Ваши предложения по цене. Продается просторная четырёх комнатная квартира в Центральном округе Москвы. Дом кирпичный, с закрытой территорией и достаточным количеством парковочных мест во дворе. Удобное расположение: рядом с Москва-Сити, зеленым парком Красная Пресня и тремя станциями метро, что обеспечивает легкий доступ к транспортной инфраструктуре. В подъезде установлен домофон для безопасности жильцов. Квартира включает детскую, гардероб, спальню, кухню и раздельный санузел. Установлены кондиционеры, что обеспечивает комфорт в любое время года. Состояние квартиры отличное, не требует дополнительных вложений. Это уютное и удобное жилье для семьи в одном из самых востребованных районов столицы. Мы рады предложить нашим клиентам помощь в получении положительного ипотечного решения в ведущих банках с пониженной процентной ставкой. Мы имеем партнерские отношения с несколькими банками, которые предлагают выгодные условия для ипотечного кредитования. Наша команда поможет Вам с подбором наиболее подходящей ипотечной программы и составлением пакета документов для банка. Мы также сможем предоставить консультацию по всем вопросам, связанным с ипотечным кредитованием, чтобы вы смогли принять осознанное решение. Мы стремимся обеспечить высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту, чтобы сделать процесс получения ипотечного кредита максимально комфортным и удобным. Если вы заинтересованы в получении положительного ипотечного решения с пониженной процентной ставкой, пожалуйста, свяжитесь с нами для дальнейшей консультации и содействия. Альтернатива подобрана.
Москва, 1-й красногвардейский проезд, д.6
Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 48, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже
