Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 128.0 м2
Жилая площадь: 75.0 м2
Кухня площадь: 13.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2005
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 22
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 565 700 рублей Кадастровая стоимость 271 909 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 554 687 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 72 409 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 34 804 448 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 58 732.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 69 608.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 255053 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.
Описание
Продается просторная квартира в Москве по адресу: Шмитовский проезд, 16с2. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное и современное жилье в центре города! Квартира расположена на 9 этаже 22-этажного монолитного дома. Общая площадь составляет 128 кв. м., из которых 75 кв. м. занимают жилые комнаты. Высокие потолки в 3 метра придают пространству дополнительный объем. В квартире 4 комнаты, что позволит разместить всех членов семьи с комфортом. Квартира имеет косметический ремонт, что дает возможность будущим владельцам оформить интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 13 кв. м. станет отличным местом для семейных ужинов и посиделок с друзьями. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире будет достаточно света в любое время дня. Лоджия 14 кв.м., добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей (площадь лоджии идет дополнительно к общей площади квартиры). Дом оборудован пассажирскими и грузовым лифтом, что особенно удобно при переезде или покупках. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля в любое время года. Дом имеет пандус и мусоропровод, что делает его более удобным для жизни. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Москва-Сити" 18 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города вне зависимости от пробок. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Документы полностью подготовлены, возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы уже улажены, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на показ и оцените все преимущества этой квартиры лично. Это ваш шанс стать владельцем просторного и комфортного жилья в центре Москвы!
Москва, Шмитовский проезд, д.16 с.2
ЖК: Русский Монолит (Шмитовский 16)
Жилой дом, 22 этажа, 2004 год ,
квартир: 565, подъездов: 8,
Серия: индивидуальный проект
11 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
