Продам 2-комнатную квартиру Москва, Беговая улица дом 11. Цена: 28 850 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 57.7 м²

Жилая площадь: 45.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1954

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1954

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 473 100 рублей Кадастровая стоимость 191 134 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 500 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 297 870 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 028 470 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 205.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 542.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 71052 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 11 месяцев.

Описание

Шикарное предложение для тех, кто ценит уют, стиль и комфорт, устал от однотипных дизайнов в стиле Леруа и хочет наслаждаться современной французской классикой. Продаётся светлая уютная квартира с дизайнерским ремонтом "Окно в Париж". Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций только что завершён. Дизайнерская мебель из массива выполнена по индивидуальному заказу. На кухне установлен добротный новый гарнитур со встроенной техникой. Квартира продаётся со всем, что Вы видите на фото! После ремонта в квартире никто не живёт. Видовая сталинка с высокими потолками в 10 минутах езды от Кремля! Все окна выходят в тихий зелёный двор. Дом был построен по индивидуальному проекту для сотрудников Академии медицины СССР. В доме находится почта, салон красоты, Вкусвилл, дом быта, аптека, кафе. В соседнем доме Магнолия, озон, вайлдберри, Боткинская больница в 3-х минутах ходьбы, красивейший вид на Московский ипподром. Автобусная остановка у дома. Своя большая парковка за шлагбаумом. Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе. Рядом школа, детский сад, фитнес-клубы. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку.