Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.8 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1977
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 12
Построен: 1977
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-67 Смирновская
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 343 400 рублей Кадастровая стоимость 203 899 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 453 667 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 788 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 561 986 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 367.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 842.98 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 61193 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 1 месяцев.
Описание
К продаже предлагается уютная и тихая двухкомнатная квартира 52 кв.м. с ремонтом в кирпичном доме. Планировкой предусмотрены просторная гостиная, изолированная кухня, спальня и объединенный санузел, в квартире застекленная лоджия. Выполнен капитальный ремонт санузла и косметический - в комнатах в спокойном современном стиле. Окна квартиры ориентированы во внутренний двор. О доме: типовая серия Смирновская, железобетонные перекрытия, стены кирпичные, домофон. Двор за шлагбаумом, наземная парковка для жильцов, детская площадка. Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Беговая, удобный выезд на ТТК и ул. Беговая. Инфраструктура района: магазины, кафе, школы, детские сады в пешей доступности. Свободная продажа, один взрослый собственник.
