Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Лобачевского дом 76

2 дня назад 1 просмотр

14 650 000 рублей  416 193 рублей2

1-комнатная квартира, 35.2 м2, 13/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (917) 518-01-54

Москва улица Лобачевского дом 76

Проспект Вернадского (14 минут пешком)
Проспект Вернадского (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 35.2 м2

Жилая площадь: 20.0 м2

Кухня площадь: 9.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1969

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-209А

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  395 200  рублей Кадастровая стоимость  181 875 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  416 193 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 911 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 402 005 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 764.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 402 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 53150 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 1 месяцев.

Описание

Предлагается вашему вниманию в пешей доступности от метро, светлая, уютная 1-комнатная квартира, с застекленной лоджией - 6 метров на обе комнаты. Замечательный, панорамный вид из окна. С/у совмещенный, имеется 2 кондиционера, водонагреватель на случай летнего отключения воды, окна - стеклопакеты. Выделенная линия интернет. Квартира находится в закрываемо отсеке на этаже. В одних руках более 20 лет. Свободная продажа.