Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Коштоянца дом 10

1 день назад 5 просмотров

16 450 000 рублей  444 594 рублей2

1-комнатная квартира, 37.0 м2, 11/23 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 595-33-72

Москва улица Коштоянца дом 10

Проспект Вернадского (18 минут пешком)
Проспект Вернадского (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.0 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Лоджия: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 23

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П-22

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  389 500  рублей Кадастровая стоимость  163 657 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  444 594 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 411 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 055 313 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 782.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 055.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46628 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 6 месяцев.

Описание

Квартира расположена в одном из престижных районов Москвы. Расположена рядом с МГИМО. В отличном состоянии - ремонт делали для себя. Был произведён капитальный ремонт с заменой коммуникаций, проводки. При продаже остаётся кухонный гарнитур. Коридор 6,3 кв. м. В доме консьерж. Отличный подъезд. Доброжелательные соседи. Рядом парк Никулинской аллеи.