Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.8 м2
Жилая площадь: 28.9 м2
Кухня площадь: 5.7 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1965
Лифт пассаж.: 8
Лифт груз.: 1
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 510 400 рублей Кадастровая стоимость 224 503 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 495 433 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 355 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 833 242 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 343.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 833.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51362 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 3 месяцев.
Описание
Двух комнатная квартира в легендарном районе Москвы, район Красная Пресня, ЦАО. Три метро в шаговой доступности, рядом зоопарк, большое количество магазинов, так же школы и детские сады, спортивные площадки, парки, уютные кофе и рестораны, театры и кинотеатры. Несмотря на бурную жизнь центра, квартира находится в тихом, зеленом, уютном дворе, все окна выходят во двор, территория закрыта шлагбаумом. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!!!!!!! Объект находится в долевой собственности. Оба собственника дееспособны и адекватны и готовы к совместной продаже, без проблем (братья) На квартире нет обременений и задолжностей.
Москва, Малая грузинская улица, д.3-9
Жилой дом, 5 этажей, 1965 год ,
квартир: 110, подъездов: 6,
Серия: I-511(I-511/25БИ)
11 объявлений о продаже
