Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Красная Пресня дом 23 строение 1А

2 дня назад 3 просмотра

24 500 000 рублей  551 801 рублей2

2-комнатная квартира, 44.4 м2, 11/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (968) 064-47-61

Москва улица Красная Пресня дом 23 строение 1А

Улица 1905 года (8 минут пешком)
Краснопресненская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.4 м2

Жилая площадь: 24.3 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 13

Построен: 1981

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  674 100  рублей Кадастровая стоимость  228 480 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  551 801 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 930 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 144 525 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 574.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 216.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66109 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Красная Пресня, всего в 4 минутах пешком от метро "Улица 1905 года". В квартире сделан свежий косметический ремонт. Просторная кухня, две изолированные комнаты: гостиная и спальня, раздельный санузел. Окна выходят в тихий двор, шикарный панорамный вид из окна. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. Ухоженный двор и приятные соседи добавят комфорта вашему проживанию. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность всего 4 минуты до метро позволяет быстро добираться до любой точки города. Свободная продажа, полная цена в договоре, подходит под ипотеку, возможен быстрый выход на сделку!