Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.4 м2
Жилая площадь: 24.3 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1980
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 13
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 674 100 рублей Кадастровая стоимость 228 480 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 551 801 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 930 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 144 525 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 574.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 216.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66109 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Красная Пресня, всего в 4 минутах пешком от метро "Улица 1905 года". В квартире сделан свежий косметический ремонт. Просторная кухня, две изолированные комнаты: гостиная и спальня, раздельный санузел. Окна выходят в тихий двор, шикарный панорамный вид из окна. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. Ухоженный двор и приятные соседи добавят комфорта вашему проживанию. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность всего 4 минуты до метро позволяет быстро добираться до любой точки города. Свободная продажа, полная цена в договоре, подходит под ипотеку, возможен быстрый выход на сделку!





