Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 21.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 494 300 рублей Кадастровая стоимость 212 510 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 552 631 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 783 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 075 403 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 825.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 075.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57548 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 6 месяцев.
Описание
Продается уютная евро 2-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Пресненский Вал, 8к2. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь 21 кв. м, а кухня 15 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков 2.7 метра. До метро "Улица 1905 года" всего 5 минут пешком, что делает местоположение квартиры очень удобным. Квартира радует дизайнерским ремонтом, который придаёт помещению стильный и современный вид. Светлая спальня и просторная кухня-гостиная создают атмосферу уюта. В квартире есть совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание ещё более комфортным. Во дворе дома есть наземная парковка с шлагбаумом. Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Район прекрасно развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни рядом с домом, а удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любого уголка Москвы. Квартира продается без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет вашим идеальным домом!
Орехово-Зуево, улица челюскинцев, д.5
Жилой дом, 5 этажей, 1963 год ,
квартир: 59, подъездов: 3
1 объявление о продаже
