Продам 2-комнатную квартиру Московский, 1-й микрорайон дом 4

1 день назад 1 просмотр

8 200 000 рублей  178 260 рублей2

2-комнатная квартира, 46.0 м2, 2/5 этаж

Новостройка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (987) 042-18-17

Московский 1-й микрорайон дом 4

Филатов Луг (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Новостройка

Общая площадь: 46.0 м2

Жилая площадь: 35.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 2026

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: I-515

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  227 600  рублей Кадастровая стоимость  120 517 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  178 260 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 469 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 543 814 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 543.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 543.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39727 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 3 месяцев.

Описание

Продается 2-х комнатная квартира на 2 этаже, комнаты раздельные, с балконом хороший район, развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, 2018 год. Год постройки 1968. Адрес: Москва, Московский г., 1-й мкр, 4