Продам 2-комнатную квартиру Московский, 1-й микрорайон дом 16. Цена: 10 750 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.0 м²

Жилая площадь: 24.0 м²

Кухня площадь: 17.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1985

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1985

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-68-01/16Ю-2/78

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 207 200 рублей Кадастровая стоимость 127 258 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 210 784 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 567 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 490 177 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 490.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 490.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 11 месяцев.

Описание

Прекрасное преложение и быстрый выход на сделку!!!!! Новая Москва. Экологически чистый и зеленый район. Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира на 12 этаже 16-этажного панельного дома в центре города Московский. Общая площадь составляет 50.3 м2 (по ЕГРН) + просторная лоджая 6 м2. Лоджия облагорожена. Квартира продается без мебели и техники. Косметический ремонт. Заменены стеклопакеты и радиаторы. Кондиционер. Чистый поъезд, дружелюбные соседи, тамбур на три квартиры. Вход в подъезд с двух сторон. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детские сады и школы, торговые центры и различные сетевые магазины, поликлиники, кафе и рестораны. Рядом бассейн, каток,фитнес клуб ,кинотеатр и концертный зал. Микрорайон находится в окружении парков и прогулочных зон. Транспортная доступность: удобный и быстрый выезд на Киевское, Калужское и Боровское шоссе. До метро Филатов луг, Саларьево, Рассказовка 10-20 минут общественным транспортом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Основание-Договор передачи 2005 года. Обременений и долгов по куммунальным платежам нет, материнский капитал не использовался. Юридически свободна. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА в этом районе. Оперативный показ по предварительной договоренности.