Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.4 м2
Жилая площадь: 25.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: ШКД
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 226 500 рублей Кадастровая стоимость 94 160 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 281 839 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 603 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 992 390 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 109.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 992.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48615 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 7 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, в районе Московский, по адресу 3-й микрорайон, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м. Квартира находится в кирпичном доме 2008 года постройки. Высокие потолки (2,7 метра) добавляют воздуха и простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт (использовались только натуральные материалы), который подчеркивает современный стиль. Кухня совмещена с гостиной. Санузел совмещенный. В квартире также есть лоджия, где можно наслаждаться видами на окрестности. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает комфортный подъем на любой этаж. На территории есть наземная парковка и 3 минутах ходьбы многоуровневая парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. В доме предусмотрен пандус для удобства маломобильных граждан, а также мусоропровод для удобства жителей. Район прекрасно обустроен для жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Метро "Рассказовка" находится всего в 8 минутах на автомобиле, обеспечивая быстрый доступ к центру города. В пешей доступности прекрасный парк. Квартира доступна для покупки по ипотеке. Все документы подготовлены для быстрого и безопасного оформления сделки. Прозрачные условия и гарантия чистоты сделки.
Московский, 3-й микрорайон, д.2
ЖК: Юго-Западный
Жилой дом, 17 этажей, 2008 год ,
квартир: 229, подъездов: 3,
Серия: ШКД
2 объявления о продаже
