Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.1 м2
Кухня площадь: 9.7 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: ШКД
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 213 400 рублей Кадастровая стоимость 99 733 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 273 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 398 540 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 794 493 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 799.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 794.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49765 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
ПРОДАЁТСЯ уютная 2-комнатная квартира, площадью 58,1 кв. м., в новом современном кирпичном доме, 2008 года постройки, в окружении лесного массива. Дом расположен в 10 км от МКАД. Удобный и быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Квартира оборудована мебелью и всей бытовой техникой. Светлая и просторная кухня с выходом на балкон, 9,7 кв.м. Две раздельные комнаты: 16,3 кв.м и 13,8 кв.м. Лоджия и балкон застеклены, окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, во дворе много зелени, что создаёт уютную и комфортную атмосферу, современные спортивные и детские площадки. Район экологически чистый, буквально утопает в зелени, окружен живописным лесным массивом. Природа, чистый воздух, места для занятий спортом, активного отдыха, красивейшие восходы и закаты. Всё это доступно Вам в любое время года! В шаговой доступности от дома: школа, детский сад, музыкальная и спортивная школа, дом культуры, бассейн, поликлиника, МФЦ, торговый центр, продуктовый рынок, обустроенные зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность. Рядом с домом автобусная остановка. Всего 8-10 минут на транспорте до м. Саларьево, м. Филатов Луг, м. Юго-Западная, м. Рассказовка, м. Внуково. Всего 35 минут и Вы в центре столицы. Квартира без каких либо обременений и сложностей. Один взрослый собственник с 2011 года. Полная стоимость в ДКП. Звоните, будем рады организовать показ квартиры и ответить на все интересующие Вас вопросы!
Московский, 3-й микрорайон, д.11
ЖК: Юго-Западный
Жилой дом, 17 этажей, 2010 год ,
квартир: 368, подъездов: 5,
Серия: ШКД
8 объявлений о продаже
