Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 98.2 м2
Жилая площадь: 67.0 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2000
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2000
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 437 300 рублей Кадастровая стоимость 202 824 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 488 798 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 942 860 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 917 348 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 791.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 876.02 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 166508 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 1 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается просторная четырехкомнатная квартира в Москве, на улице Сергея Макеева, 1. Общая площадь квартиры составляет 98,2 кв. м, жилая площадь 67 кв. м, кухня 11 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 22-этажного панельного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков 2,8 метра, что добавляет объема и света в пространстве. Квартира с качественным евроремонтом и продуманной планировкой. В комнатах установлена современная мебель и необходимая бытовая техника. В наличии один совмещенный и один отдельный, гостевой санузел, что удобно для большой семьи. Из окон открывается прекрасный вид на парк, и Москва-Сити, а значит, в квартире всегда будет тихо и уютно. Дом и подъезд находится в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, мусоропроводом и подземной парковкой. Имеется машино место в подземном паркинге. Дом обслуживается ТСЖ, огороженная территория, въезд под шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк, пруд, что делает его идеальным местом для семейного проживания. До станции метро "Москва-Сити" можно дойти пешком за 10 минут, поэтому транспортная доступность на высоком уровне. Квартира продается Свободно без долгов и обременений. 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Звоните уважаемые коллеги и потенциальные покупатели, оперативно покажем и вы сможете оценить все преимущества лично!
