Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 144.0 м2
Кухня площадь: 24.7 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 26
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 384 800 рублей Кадастровая стоимость 162 689 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 371 527 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 55 411 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 427 326 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 40 347.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 46 854.65 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 146600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 6 месяцев.
Описание
Продаётся 4-комнатная квартира, Общая площадь 144 кв. м. Все комнаты изолированные, просторная кухня гостиная. Так же имеется прачечная комната, два санузла, два балкона, из окон открывается прекрасный вид. В доме просторная входная группа, на первом этаже консьерж, охрана, видеонаблюдение, грузовой и пассажирский лифты, подземный паркинг. Двор огорожен забором. Вся инфраструктура микрорайона в шаговой доступности - школы, детские сады, МФЦ, ТЦ РИО, магазины, аптеки, кафе, Воронцовский парк. Станция метро Новаторская в 5 минутах ходьбы. Квартира без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник.
Москва, улица академика волгина, д.15 к.1
Жилой дом, 12 этажей, 1971 год ,
квартир: 143, подъездов: 3,
Серия: II-57-А/12
1 объявление о продаже
