Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Обручева дом 28 корпус 2

3 дня назад 1 просмотр

25 800 000 рублей  361 344 рублей2

4-комнатная квартира, 71.4 м2, 7/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 062-15-47

Москва улица Обручева дом 28 корпус 2

Калужская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.4 м2

Жилая площадь: 48.6 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1МГ-601

Планировки 4-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  271 800  рублей Кадастровая стоимость  131 854 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  361 344 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 406 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 414 437 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 777.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 414.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 72500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 9 месяцев.

Описание

Всем доброго дня! Продаётся четырёхкомнатная квартира, распашонка! Новый свежий дизайнерский ремонт, меняли электрику, сантехнику. Санузел совмещённый. Газовая плита. Перепланировка узаконена, мокрые точки и несущие стены не трогали. Балкона или лоджии нет. Потолки натяжные. Два лифта, грузовой и пассажирский (идёт замена). Консьерж. Один взрослый собственник. ДКП 2015 года. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Показ по договоренности. Будут вопросы звоните с 9 00 до 22 00 каждый день, работаем без выходных. Юридическая и финансовая гарантия на всю стоимость объекта, полное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ESTATE FM. Объектом занимается Аркадий.

Москва, улица обручева, д.28 к.2

Жилой дом, 16 этажей, 1966 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: 1МГ-601(1МГ-601-Д)

3 объявления о продаже

×