Продам комнату Москва, 5-я Парковая улица дом 48 корпус 2

1 день назад 4 просмотра

4 500 000 рублей 57 989 рублей2

комната, 77.6 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 096-22-75

Москва 5-я Парковая улица дом 48 корпус 2

Первомайская (14 минут пешком)
Первомайская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 77.6 м2

Жилая площадь: 55.6 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2631

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость  137 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 57 989 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 855 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 645 503 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 273.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 968.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 22133 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 0 месяцев.

Описание

Продается хорошая , просторная комната 20,4 м. кв. с двумя окнами и балконом , в кирпичном сталинском доме в трехкомнатной квартире. Квартира 77 м.кв. , большая кухня- 9м.кв., газовая колонка. В одной из комнат живут две женщины, третья свободна. В комнате установлен отдельный счетчик на электроэнергию. Комната в хорошем состоянии, жилом. Есть перспектива выкупа всей квартиры. Дом находится в обжитом районе, рядом с Сиреневым бульваром, две станции метро в шаговой доступности : Первомайская и Щелковская. Прямая ветка метро до центра города не более 20 минут. Один собственник.

Москва, Костромская улица, д.12

Жилой дом, 12 этажей, 1977 год ,
квартир: 191, подъездов: 4,
Серия: 1605-АМ(1605АМ/12Ю)

2 объявления о продаже

×