Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 77.6 м2
Жилая площадь: 55.6 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 137 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 57 989 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 855 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 645 503 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 273.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 968.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 22133 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 0 месяцев.
Описание
Продается хорошая , просторная комната 20,4 м. кв. с двумя окнами и балконом , в кирпичном сталинском доме в трехкомнатной квартире. Квартира 77 м.кв. , большая кухня- 9м.кв., газовая колонка. В одной из комнат живут две женщины, третья свободна. В комнате установлен отдельный счетчик на электроэнергию. Комната в хорошем состоянии, жилом. Есть перспектива выкупа всей квартиры. Дом находится в обжитом районе, рядом с Сиреневым бульваром, две станции метро в шаговой доступности : Первомайская и Щелковская. Прямая ветка метро до центра города не более 20 минут. Один собственник.





