Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 79.0 м2
Жилая площадь: 56.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2631
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 137 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 63 291 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 267 475 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 837 561 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 465.71 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 256.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 22133 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 11 месяцев.
Описание
Продается большая просторная комната в сталинском доме. Рядом развитая инфраструктура. В доме - высокие потолки создают ощущение простора. Капитальный ремонт дома был 5 лет назад. Комната находится в собственности более 5 лет. Находится в залоге у Сбербанка, ( с сохранением для покупателя процентной ставки в размере 11,8% годовых). Отказы обоих собственников получены и находятся на руках. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Есть возможность приобретения маленькой комнаты у соседа.





