Продам 2-комнатную квартиру Москва, Покровский бульвар дом 14/5. Цена: 34 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.3 м²

Жилая площадь: 34.5 м²

Кухня площадь: 9.2 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1997

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 1927

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 584 900 рублей Кадастровая стоимость 273 947 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 662 768 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 30 005 370 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 053 509 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 574.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 080.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 79235 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 10 месяцев.

Описание

Кирпичный красивый дом с высокими потолками и лифтом в исторической части города, внутри бульварного кольца. По данному адресу проживали такие известные личности как Марина Цветаева, Антонова И.А., Пчелин В. Н., Рыскулов Т.Р. До метро Китай город 11 минут пешком. Придомовая территория и парковка закрыты автоматическими воротами с калиткой (активация с мобильного). Чистый отремонтированный подъезд, новый пассажирский лифт (внутри дома), на входе новая металлическая дверь с домофоном. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Кухня и спальня в тихий двор. Застеклённый, просторный балкон из большой комнаты. (2.5 кв.м - не входит в указаную площадь квартиры). Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. ПВХ остекление, кондиционер. Первичная приватизация 2010 года (без отказников), без обременений и перепланировок. Полная стоимость в договоре.