Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.2 м2
Жилая площадь: 31.2 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 4
Построен: 1908
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1908
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 594 400 рублей Кадастровая стоимость 281 114 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 631 229 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 782 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 923 064 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 951.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 384.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 80833 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 3 месяцев.
Описание
Продаётся атмосферная двухкомнатная квартира в самом центре столицы на исторически знаменитой "Хитровке" в тёплом кирпичном доме 1870 года постройки. Удачное расположение в тихом дворике. Потолки 3.60, комнаты раздельные, совмещенный санузел, просторный холл-гостиная. Есть своя кладовая в подвале дома. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
