Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 56.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2 (15)
Кухня площадь: 8.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1820
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1820
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 269 645 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 473 214 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 15 100 141 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 707.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 650.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58635 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 9 месяцев.
Описание
Продается просторная 2-х комнатная квартира в самом центре Москвы! О КВАРТИРЕ: Светлая, уютная квартира с отличной планировкой. Выполнен косметический ремонт (Полы сделаны из натурального паркета, в коридоре натяжной потолок, электрика менялась 3 года назад, сантехника 1 год назад). Есть 2 изолированные комнаты, 1 раздельный санузел и одна большая кухня(10м2). При продаже мебель частично остается. О ДОМЕ: Кирпичный дом построенный в 1820 году по индивидуальному проекту. 3 верхних этажа надстроены в 50 х годах 20 века. Тихий, благоустроенный двор закрытого типа с шлагбаумом. У дома есть наземный и гостевой паркинг. В каждом подъезде функционирует 1 пассажирский лифт. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Дом находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Китай-город. В соседнем доме кампус ВШЭ. Буквально в 100 метрах от дома располагается Милютинский парк. Рядом есть 3 детских сада, 2 средние образовательные школы и лицей НИУ ВШЭ. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа, подходит под ипотеку Быстрый выход на сделку Звоните, оперативный показ! Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10045579. Район: Басманный
Москва, Флотская улица, д.13 к.5
Жилой дом, 9 этажей, 1967 год ,
квартир: 143, подъездов: 4,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
4 объявления о продаже
