Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 95.6 м2
Жилая площадь: 79.0 м2
Кухня площадь: 16.5 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1825
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1825
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 619 100 рублей Кадастровая стоимость 144 544 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 580 220 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 154 785 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 818 487 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 69 092.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 69 092.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года.
Описание
Пентхаус в центре!!!! Клубный дом Абрикосов - это уникальный объект в Потаповском переулке, дом 6. Пятиэтажный особняк, памятник архитектуры, находится в тихом месте и в нескольких минутах пешком от улицы Покровка и Чистопрудного бульвара. Чистые Пруды это часть той самой настоящей Москвы, удивительно живая и разнообразная. Главные детали здешних улиц памятники архитектуры, знаковые театры, городские сервисы и, прежде всего, гастрономия всех форматов: роскошные рестораны в старинных особняках, концептуальные гастробары, заведения с авторской кухней. Последними владельцами дома в стиле эклектика, в основе которого каменные палаты XVII-XVIII вв. , были фабриканты Абрикосовы. Дом сдан, собственность оформлена. В результате полной реконструкции и бережной реставрации пространства дома распланированы на 26 современных квартир с воссозданными росписями и лепным декором. Шикарный Пентхаус 2-комнатная квартира площадью 95, 6 кв. м. Планировка: Кухня-столовая с Гостиной 40,3 кв.м, спальня 19 кв.м со своей ванной комнатой 15,8 и гардеробной 6,33 кв.м единым закрытым приватным блоком. В Гостиной и Кухне-столовой панорамное остекление с выходом на собственную террасу. Высота потолков 3,7 метра, в квартире дровяной камин с отдельным дымоходом, приточно-вытяжная вентиляция CLIVET S.P.A. (Италия), система кондиционирования DAIKIN (Япония) с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении квартиры, лифты KONE (Финляндия), системы контроля управления доступом. В просторном парадном лобби интерьер выдержан в спокойных тонах, на потолке роспись, на полу полированный мрамор, камин, окружённый гостевыми креслами всё создаёт обстановку домашнего комфорта с первых шагов! Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и уютными беседками. Также предлагаются дополнительно к покупке два парковочных места и винный погреб. Квартира в клубном доме Абрикосов - это не только комфортное жильё в историческом центре Москвы, но и большой инвестиционный потенциал объекта в качестве коллекционной недвижимости AFY-345451994
