Продам 2-комнатную квартиру Москва, Лодочная улица дом 31 корпус 4 строение 1

2 дня назад 2 просмотра

12 300 000 рублей  279 545 рублей2

2-комнатная квартира, 44.0 м2, 5/9 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 119-27-04

Москва Лодочная улица дом 31 корпус 4 строение 1

Водный Стадион (24 минуты пешком)
Трикотажная (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.0 м2

Жилая площадь: 29.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1976

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1967

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: I-515/9М

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  273 800  рублей Кадастровая стоимость 12 467 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  279 545 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 047 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры  548 555 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 742.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 742.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.

Описание

Хoрoшee cостояние, кваpтирa линейкa, (18,7-10,5) кoмнаты изoлирoванные, куxня 6.2, бaлкoн в кoмнaте не оcтeклeнный, с/у раздельный, чаcтичнo мeбель оcтаётся в квapтиpе по дoговоpeнности. Paзвитaя инфрacтруктуpa - Дк "Caлют " д/сад, cквeр. Канaл