Продам 2-комнатную квартиру Москва, Лодочная улица дом 9 корпус 4

4 дня назад 1 просмотр

19 200 000 рублей  321 608 рублей2

2-комнатная квартира, 59.7 м2, 6/17 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (495) 723-99-21

Москва Лодочная улица дом 9 корпус 4

Сходненская (27 минут пешком)
Трикотажная (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.7 м2

Жилая площадь: 34.0 м2

Кухня площадь: 13.0 м2

Лоджия: 2

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44Т

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  306 400  рублей Кадастровая стоимость  135 969 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  321 608 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 292 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 117 401 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 398 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 117.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48927 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 9 месяцев.

Описание

Арт. 552687 Двухкомнатная квартира на 2 стороны ( распашонка) площадь 59,7 кв.м. ( с учетом 2х лоджий 67 кв.м.) в доме 2002 года постройки с прямым выходом с парк, в шаговой доступности до м. Сходненская и до красивой набережной Москва реки. Договор