Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Вавилова дом 54 корпус 4

3 дня назад 1 просмотр

82 000 000 рублей  485 207 рублей2

4-комнатная квартира, 169.0 м2, 7/11 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 268-83-36

Москва улица Вавилова дом 54 корпус 4

Вавиловская (19 минут пешком)
Ленинский Проспект (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 169.0 м2

Жилая площадь: 100.0 м2

Кухня площадь: 20.0 м2

Лоджия: 3

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 8

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  461 600  рублей Кадастровая стоимость  274 962 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  485 207 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 78 010 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 46 468 725 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 81 938.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 92 937.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 507500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 14 лет 7 месяцев.

Описание

Продается просторная 4-комнатная квартира в Москве на Ленинском проспекте, дом 67Ас1. Общая площадь квартиры составляет 169 кв. м, из которых 100 кв. м жилая площадь и 20 кв. м отведено под кухню. Расположена на 7 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки (3.2 метра) создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские мечты. Планировка квартиры включает три совмещенных санузла и три лоджии, что делает ее особенно удобной для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, есть грузовой лифт и подземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Университет" можно дойти пешком за 19 минут, что делает местоположение квартиры особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство городской жизни. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантируется. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное время!

Москва, улица вавилова, д.54 к.4

Жилой дом, 8 этажей, 2013 год ,
квартир: 43, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×