Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 64/2

4 дня назад 6 просмотров

48 000 000 рублей  451 127 рублей2

4-комнатная квартира, 106.4 м2, 5/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (925) 927-90-43 8 (910) 089-50-56

Москва Ленинский проспект дом 64/2

Университет (16 минут пешком)
Ленинский Проспект (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 106.4 м2

Жилая площадь: 74.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Балкон: 1

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  402 800  рублей Кадастровая стоимость  200 693 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  451 127 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 857 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 353 777 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 21 009.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 42 707.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 138421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 0 месяцев.

Описание

Один собственник, собственность с 1993 года, полная сумма в договоре, чистая продажа. Показ по согласованию

Москва, Профсоюзная улица, д.43 к.2

Жилой дом, 14 этажей, 1987 год ,
квартир: 593, подъездов: 14,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×