Продам 2-комнатную квартиру Москва, Очаковское шоссе дом 15 корпус 1

2 дня назад 1 просмотр

12 800 000 рублей  328 205 рублей2

2-комнатная квартира, 39.0 м2, 7/12 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 782-33-01

Москва Очаковское шоссе дом 15 корпус 1

Аминьевская (14 минут пешком)
Очаково (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.0 м2

Жилая площадь: 24.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1971

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1971

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  313 400  рублей Кадастровая стоимость  137 239 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  328 205 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 222 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 352 347 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 607.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 352.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44905 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.

Описание

Код объекта: 1331593. Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: Москва, Очаковское шоссе, 15к1. Квартира расположена на седьмом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, построенного в 1971 году. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из которых 24 кв. м жилая площадь, а 7 кв. м занимает кухня. Высота потолков 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Возможна продажа с мебелью Дом имеет пассажирские лифты и центральное отопление. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Этажность здания 12 этажей. Расположение квартиры удобно для жизни: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё в Москве. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.