Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Плющиха дом 9А

4 дня назад 2 просмотра

22 500 000 рублей  581 395 рублей2

2-комнатная квартира, 38.7 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 061-43-69

Москва улица Плющиха дом 9А

Смоленская (7 минут пешком)
Киевская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.7 м2

Жилая площадь: 29.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1935

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1935

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  592 300  рублей Кадастровая стоимость  307 608 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  581 395 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 922 010 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 904 456 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 752.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 856.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 87714 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 6 месяцев.

Описание

Продаем квартиру, расположенную в тихом дворе центра Москвы. идеальное место для инвестирования и использования квартиры для краткосрочной аренды, близость Арбата, больницы им. Пирогова , шаговая доступность до многих объектов культуры позволяют такое использование. интересна квартира может быть и для любителей старой Москвы. в квартире требуется ремонт, начатый некоторое время назад оказался незаконченным. один собственник, юридически и физически свободна. Спешите. показы в любое время по предварительной договорённости.

Москва, улица хлобыстова, д.20 к.1

Жилой дом, 12 этажей, 1967 год ,
квартир: 80, подъездов: 1,
Серия: II-18/12(II-18-21/12А)

2 объявления о продаже

×