Продам 2-комнатную квартиру Москва, Смоленская улица дом 10

5 дней назад 9 просмотров

32 000 000 рублей  666 666 рублей2

2-комнатная квартира, 48.0 м2, 6/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 537-45-84

Москва Смоленская улица дом 10

Смоленская (6 минут пешком)
Киевская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 48.0 м2

Жилая площадь: 30.8 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость  324 203 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  666 666 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 15 561 760 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 077.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 342.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 78755 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 11 месяцев.

Описание

Уникальный дом в котором проживали и проживают заслуженные деятели культуры, такие как режиссёры Пырьев И.А. , Эйзенштейн С.М. и многие другие. Квартира для того, кто умеет воплощать свои мечты в жизнь. Самый центр Москвы, Арбат, МИД, Москва Река и Бородинский мост... И всё это - здесь, рядом с Вами. Четыре разные станции Метро и остановка всепогодных речных судов. История и современность, солидность и комфорт. Несущие стены только по периметру - Вы сможете воплотить свои самые смелые дизайнерские фантазии. Роскошные виды на Москву- реку! Большой зеленый двор закрыт шлагбаумами, детская площадка, много парковочных мест. Рядом - подземный паркинг. Квартира, с момента приватизации , находится в собственности одной семьи. Один собственник. Знаменитые соседи! Быстрый выход на сделку!