Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.1 м2
Жилая площадь: 33.7 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 265 100 рублей Кадастровая стоимость 130 379 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 244 821 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 076 810 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 923 156 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 315.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 923.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 9 месяцев.
Описание
Продаю отличную небольшую трехкомнатную квартиру на девятом этаже. Комнаты смежно-изолированные. Просторный глубокий балкон, выход на него из комнаты. Вид из окон на сквер, который расположен перед домом на улице Пестеля. Много зелени, но не темно в квартире. Прямоугольная кухня площадью 6 метров, раздельный с/у. Состояние жилое. Отличная транспортная доступность до метро Отрадное. Развитая инфраструктура района - 3-5 минут до школы, садика, поликлиники. Много магазинов, супермаркет. 5 минут пешком до парка. Оперативный показ, легкая альтернатива на другой район, полная стоимость в договоре, без обременений. Один взрослый собственник.
