Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.1 м2
Жилая площадь: 41.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 3
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1990
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 1990
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П55
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 292 300 рублей Кадастровая стоимость 135 708 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 325 936 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 074 830 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 784 599 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 070.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 784.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 53830 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 6 месяцев.
Описание
Номер лота: вт-0422637. Продается трехкомнатная квартира редкой планировки с 3 лоджиями. Распашной тип - окна выходят на улицу и двор с детскими и спортивными площадками. Состояние жилое. В квартире заменена вся алюминиевая проводка на медную и сделана разводка под электронику. В ванной и кухне теплые полы. В коридоре и комнатах пробковое покрытие пола. Район с удобной инфраструктурой: магазины, торговый центр, рестораны, кафе, школы, детские сады, банки, аптеки, поликлиники - все это в непосредственной близости. Дом со своей парковочной зоной под шлагбаумами, всегда есть место где припарковать автомобиль. Удобная транспортная доступность: дом в 5ти минутах от метро Отрадное, на машине быстро можно доехать до Северо-Восточной Хорды. Квартира в собственности более двадцати лет, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи. Без залогов и обременений. Оперативный показ, безопасная сделка. Возможен торг! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Москва, улица декабристов, д.20 к.1
Жилой дом, 17 этажей, 1989 год ,
квартир: 322, подъездов: 5,
Серия: П44
1 объявление о продаже
