Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Костикова дом 7. Цена: 31 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.0 м²

Жилая площадь: 65.0 м² (25 / 15 / 12 / 13)

Кухня площадь: 7.0 м²

Окна: Во двор и на улицу

Балкон: 2

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1929

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1929

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 358 400 рублей Кадастровая стоимость 175 419 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 354 545 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 539 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 436 934 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 892.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 155.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 105000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 10 месяцев.

Описание

Продается 4х комнатная квартира в 10мп от метро Ул 1905 года. Состояние квартиры хорошее два балкона, комнаты 25, 15, 10,15 метров на две стороны, потолки 3 м. Санузел раздельный, доброжелательные соседи, Уютный двор с детской площадкой, машиноместо