Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.5 м2
Кухня площадь: 8.8 м2
Балкон: 1
Ремонт: Требует ремонта
Состояние: Среднее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 263 900 рублей Кадастровая стоимость 108 072 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 237 894 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 535 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 133 461 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 972 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 133.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39429 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 0 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс Продаю 2-х комнатную квартиру в спальном районе Москвы в пешей доступности от метро Рязанский проспект. Общая площадь без лоджии: 47,5 кв.м., комнаты 17,8 и 14,4 кв.м., кухня 8,8 кв.м., большая лоджия ( 6 кв.м) на кухню и комнату, санузел раздельный. Квартира продается в среднем состоянии, что позволит вам сделать ремонт по своему вкусу. Развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности: ТЦ, супермаркеты, аптеки, поликлиники, салоны красоты, детсады и школы. Неподалёку огромный ландшафтный Михайловский парк. Удобная транспортная развязка: до ТТК (7 минут на машине), до МКАД 10 минут. Уютный благоустроенный зелёный двор, чистый подъезд, новые лифты. ПРЯМАЯ продажа!!! Полная стоимость в дкп, первичные документы. Оперативный показ по договорённости. Быстрый выход на сделку, возможен Торг!
