Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1970
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1970
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 10621
Мусоропровод: нет
Серия: II-29
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 285 500 рублей Кадастровая стоимость 135 140 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 282 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 420 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 405 624 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 702.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 405.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40977 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 1 месяцев.
Описание
Продается квартира с косметическим ремонтом в пешей доступности от метро Рязанский проспект. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома, общей площадью 40 м2, . в квартире выполнен косметический ремонт. Квартира полностью укомплектованная всей необходимой бытовой техникой. Окна выходят на солнечную сторону, во двор. Комнаты изолированные. Ванна и туалет раздельные. О ДОМЕ, ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в юго-восточном направлении на Рязанском проспекте в пешей доступности от метро Рязанский проспект и Окская, а также МЦД-3 Вешняки. Хорошая транспортная доступность. в 5-ти минутах съезд на МСД/СВХ, 2. 5 км от МКАДа. В 20 минутах ходьбы расположен Кусковский парк. О ДОКУМЕНТАХ: Свободная продажа, один собственник(более 30лет), без обременений, полная стоимость. О СДЕЛКЕ: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПРОПИСАННЫХ НЕТ, ГОТОВЫ БЫСТРО ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ. Проведем безопасную и быструю сделку: оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим необходимые документы для ипотечных сделок и проведем электронную регистрацию права. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10467943. Район: Выхино-Жулебино
