Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.8 м2
Жилая площадь: 46.2 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 289 200 рублей Кадастровая стоимость 148 294 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 277 044 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 921 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 240 749 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 274.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 861.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 66250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
м. Новые Черемушки, Зюзинская улица, 4к2 / 3-комн. квартира / 11-й этаж / 16 этажного панельного дома / Общая площадь - 75.8 кв. м, жилая - 46.2 кв. м, кухня - 11 кв. м, комнаты 14.2-14-18 кв. м (все комнаты изолированные), с/у раздельный, балкон и лоджия, 10 минут пешком от метро / Комфортный зелёный район Москвы. Панельный дом 1976 года постройки. Городской телефон, интернет, лифт, мусоропровод, окна во двор. Состояние нормальное, квартира требует ремонта, полы - паркет. Расположение - панорамный вид. Дом во дворе. Транспорт - в пешей доступности станции метро Профсоюзная, Новые Черёмушки, Зюзинская. Инфраструктура - развитая инфраструктура, прекрасный зелёный район, всё в пешей доступности: школы, детские сады, торговые центры, поликлиники и т. д. Альтернатива подобрана. Эту квартиру можно купить в ипотеку. Контактное лицо: Андрей Григорьевич
