Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.7 м2
Жилая площадь: 39.8 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 271 700 рублей Кадастровая стоимость 150 851 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 289 608 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 948 790 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 854 966 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 837.94 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 854.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61438 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 2 месяцев.
Описание
Подаётся 3-х комнатная квартира, комнаты смежно-изолированные ( 10-18+11,8), кухня 6,0 м2. Санузел раздельный. Окна на две стороны, с лоджией на улицу, все остальные в тихий двор и детскую площадку. Недавно сделан ремонт в подъезде. В пешей доступности от дома школы, детский сад и магазины. Рядом вся инфраструктура для комфортного проживания. Две станции метро, Зюзино и Новые Черемушки. Свободная продажа, один взрослый собственник.
