Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 111.9 м2
Жилая площадь: 58.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 360 600 рублей Кадастровая стоимость 174 565 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 408 400 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 351 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 533 853 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 063.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 300.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 111086 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 4 месяцев.
Описание
Для любителей комфортной жизни в престижном доме появилась ( не надолго )просторная 3 -х квартира у парка , м. Новые Черемушки 15 минут пешком, м.Зюзино 10 мин. пешком, 2 остановки. В квартире удобная планировка , все комнаты изолированные, квадратные , 2 застекленные и утепленные лоджии, 2 санузла , есть гардеробная и кладовая. Из кухни выход на лоджию , Из окна красивые виды , особенно вечером. Окна на две стороны. В квартире реально тихо и уютно. Рядом парк ,префектура,престижная школа , спортивные и детские площадки , в доме фитнес клуб World class lite , велосипедные дорожки, волейбольная площадка в парке, каток зимой , футбольное поле, есть большая площадка для собак. В пешей доступности крупный ТЦ. Документы юридически чистые , под ипотеку подходят. Один взрослый собственник , ДКП более 5 лет. Территория огорожена и облагорожена , есть консьерж, подземный паркинг. Квартиры в этом доме только дорожают. Окажем помощь в получении ипотеки по пониженной ставке. Какие остались вопросы - пожалуйста, звоните.
