Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.6 м2
Жилая площадь: 30.7 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-43/16
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 310 600 рублей Кадастровая стоимость 149 762 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 307 835 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 648 160 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 027 292 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 032.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 027.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50063 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 7 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира на Филёвском бульваре, 5. Общая площадь 53.6 кв. м, жилая площадь 30.7 кв. м, кухня 8.5 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже панельного дома, последний этаж, поэтому вас никто не побеспокоит сверху. До метро "Фили" всего 6 минут на автомобиле, что делает это место удобным для проживания. В квартире сделан косметический ремонт, кондиционер,есть вся необходимая мебель, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для приготовления ваших любимых блюд. Из окон открывается вид на Крылатские холмыСанузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом, что значительно облегчает жизнь. На территории имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В пешей доступности находятся несколько школ, детских садов и магазинов, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Все необходимые услуги и товары буквально в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, поэтому переход права собственности будет быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться, как хорошо эта квартира может подойти именно Вам!
Москва, Филёвский бульвар, д.5
Жилой дом, 16 этажей, 1981 год ,
квартир: 127, подъездов: 1,
Серия: П-43/16(П43/16)
3 объявления о продаже
