Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.0 м2
Жилая площадь: 27.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1961
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1961
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-510
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 444 200 рублей Кадастровая стоимость 136 978 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 486 585 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 212 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 616 117 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 876.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 616.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 37500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 5 месяцев.
Описание
Продается квартира в доме под реновацию (2-этап - снос 2025-2028 год). Квартира в отличном состоянии, современная мебель. Мебель и техника остаётся новому собственнику. Комнаты изолированные. На всех окнах установлены стеклопакеты Рехау. Балкон





