Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 104.0 м2
Жилая площадь: 50.2 м2
Кухня площадь: 14.4 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 255 800 рублей Кадастровая стоимость 94 366 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 214 423 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 603 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 814 150 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 926.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 814.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 69430 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 10 месяцев.
Описание
Светлая, просторная квартира с уникальной планировкой в монолитном доме ЖК " Николин Парк" Планировка квартиры предоставляет большие возможности для разнообразных дизайнерских проектов. Окна квартиры выходят на две стороны, в квартире две вместительные гардеробные, два полноценных совмещенных санитарных узла, , просторная кухня, две лоджии с панорамным остеклением. В доме двухсторонний доступ в подъезд, домофон, камеры наблюдения, колясочная, входная группа с оригинальным дизайнерским оформлением, дружные соседи. ЖК "Николин парк" это уютный жилой массив с малоэтажной застройкой, расположенный вдали от шумных трасс, предназначенный доя комфортного проживания. Комплекс имеет огороженную, охраняемую территорию, с многоуровневым наземным паркингом, спортивной и детской площадкой, зоной отдыха с беседками. В шаговой доступности от дома расположены два торговых комплекса - Сиеста и Николин Парк, сетевые магазины, детский сад, государственная и частная школа, фитнесс клуб, лесной массив. {Удобная транспортная доступность - 3 км. от МКАД по Калужскому шоссе, 10 км. по Киевскому шоссе, 8 мин транспортом до станции Прокшино, 10 мин на автомобиле до метро Теплый стан. Первичные документы, в собственности более пяти лет. один собственник, юридически свободна. Свободная продажа
Коммунарка, Скандинавский бульвар, д.8
Жилой дом, 16 этажей, 2019 год ,
квартир: 456, подъездов: 8
10 объявлений о продаже
